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最新消息| 二手房拋售潮開始了嗎?|賣房|房價|投資客|房地產|房貸利率|二手... | 2023-03-21 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://www.163.com/dy/article/I08MNEMG0553V3ZM.html" 今天刷視頻刷到一位合肥的房產博主，自述是去長沙處理于2016年和朋友一起購買的20套房產，之所以能在這個時間處理得益于長沙限售政策的調整，由原來的“不動產權證滿四年方可交易”調整為“網簽滿四年即可交易”。數據統計顯示，全國13個城市二手房掛牌量突破10萬+套，每天掛牌量是成交量的十倍多，相當于每成交一套房子，就有10套房子掛牌出售，這是一個不正常的現象，以往市場火爆的時候，二手房業主們是很惜售的，房子只會越賣越少，那么是哪些人選擇在這個時間段急于出貨那？一，投資客撤場:三年，投資客苦苦支撐了三年，漲價無望，趁機撤場，及時止損，也說明了投資客對未來市場預期的降低，沒有足夠的信心再去堅持。二，改善需求:現在還是有大部分業主賣房為了置換改善，整體市場平穩，貸款時效短，是一個置換的好時機，搖號市場還是有不少樓盤是值得割肉置換的。三，處理負債:不是危言聳聽，最近門店接待了不少業主咨詢如何能快速賣房的，口罩三年，負債前行的人很多很多，激增的法拍房說明一切，不到萬不得已誰愿意自己的房子被法拍那？四，房貸利率差異大:去年開始的房貸利率一降再降到4.1%甚至更低，利率5.88%購房者內心肯定是不平衡的，房價沒漲房貸利率還高位站崗，是我我也不玩了，趁機及時止損！以上僅代表個人觀點，您覺得導致二手房拋售潮還有哪些原因那？還有就是有沒有長沙的朋友或同行，你們那容積率真的這么高嗎[我想靜靜]妥妥炒房團3.8的容積率是不是真的啊 關鍵字標籤：房貸二胎 |
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